ฮาริสัน เผยวิสัยทัศน์ต้นปีเตรียมชักธงรบ บุกตลาดต่างประเทศ คาดหวังยอดขาย 30,000 ล้านบาท

มร.หลิน กว่าง จุงอลัน ประธานกรรมการบริหาร บริษัท ฮาริสัน จำกัด (มหาชน) (Mr. Kwang Jung Alan Lin, CEO of Harrison Public Company Limited) บริษัทที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ กล่าวว่า กลุ่มนักลงทุนต่างชาติมีความสนใจจะเข้ามาลงทุนอสังหาริมทรัพย์ในไทยเพิ่มมากขึ้น ทั้งในกลุ่มสิงคโปร์ อังกฤษ โดยเฉพาะกลุ่มทุนจีนที่มองหาตลาดใหม่ มองหาผลตอบแทนที่มากขึ้น ในภาวะที่เศรษฐกิจจีนชะลอตัวลง และเข้ามาเป็นพันธมิตรกับกลุ่มธุรกิจไทยเพื่อพัฒนาธุรกิจและเข้ามาลงทุนในโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่ได้ผลตอบแทนระยะยาว ขณะนี้มีนักลงทุนจีนสนใจเข้ามาลงทุน 7-8 ราย มูลค่ารวมกว่า 10,000 ล้านบาท หรือลงทุนเฉลี่ยรายละ 1,500 ล้านบาท โดยกลุ่มนักลงทุนจีนที่สนใจเข้ามาลงทุน แบ่งเป็น 4 กลุ่ม ได้แก่ กลุ่มบริษัทรับเหมาก่อสร้าง สนใจเข้ามาลงทุนโครงการโครงสร้างพื้นฐานต่างๆที่รัฐบาลกำลังผลักดันออกมา กลุ่มบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ขนาดเล็ก เงินลงทุน 1,000-5,000 ล้านบาท เข้ามาร่วมพัฒนาโครงการกับผู้ประกอบการไทย กองทุนการเงินและกองทุนอสังหาริมทรัพย์ต่างๆ ที่จะเข้ามาลงทุนหาผลตอบแทน และกลุ่มผู้ผลิตวัสดุก่อสร้าง ที่มีความพร้อมด้านเทคโนโลยี และเงินทุน ซึ่งกลุ่มนี้มีความสนใจทั้งการเข้ามาร่วมลงทุนพัฒนาโครงการ และร่วมพัฒนาวัสดุเพื่อขาย เช่น ชิ้นส่วนคอนกรีตสำเร็จรูป

นายอลันกล่าวเพิ่มเติมว่า ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ปีนี้จะทรงตัวใกล้เคียงกับปีที่ผ่านมา ซึ่งการเปิดโครงการใหม่ไม่มากนัก เพราะมีสะสมเหลืออยู่ จึงได้ประเมินว่า จะมีโครงการเปิดใหม่รวม 112,000 ยูนิต 

ทำเลที่ยังเติบโตในบริเวณที่อยู่แนวรถไฟฟ้าสายที่เปิด คือ สายสีม่วง และทำเลที่เป็นย่านธุรกิจ เช่น สุขุมวิท สาทร สีลม เป็นต้น ด้านกลยุทธ์ของบริษัทปีนี้ จะเน้นการขยายตลาดต่างประเทศมากขึ้นเพื่อขยายฐานลูกค้าให้เพิ่มมากขึ้น ทั้งในรูปแบบการพาลูกค้าต่างประเทศเข้ามาลงทุนในไทยและพาลูกค้าไทยออกไปลงทุนต่างประเทศ ปีนี้ตั้งเป้าหมายยอดขายเติบโตเพิ่มมากขึ้นเป็น 25,000 ล้านบาท จากปีที่ผ่านมาที่ 7,000 ล้านบาท พร้อมตั้งเป้าโกยรายได้ รักษาฐานผู้นำ Sole Agen

ด้านพื้นที่ลงทุนหลักๆ คือ กรุงเทพและแหล่งท่องเที่ยว เช่น พัทยา ภูเก็ต เชียงใหม่  เพื่อตอบแทนที่กลุ่มนักลงทุนจีนต้องการในการลงทุนโครงการค้าปลีกประมาณ 8-10% โรงแรม 7% อสังหาริมทรัพย์เพื่อขาย เช่นคอนโดมิเนียม 10-15%